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Appartement neuf 3 pièces en vente à Leon

LEON - ENTRE PLAGE ET COMMERCES - T3 NEUF AVEC JARDIN

Appartement 3 Pièce(s) 268 000 € 67,7m² 3 960 €/m² Réf. 2318 C03
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Description
LEON - ENTRE PLAGE ET COMMERCES - T3 NEUF AVEC JARDIN Leon

Léon est un authentique village landais niché au cœur d’un territoire préservé, le Marensin, réputé pour son environnement luxuriant et sa qualité de vie incomparable. La petite commune est idéale pour vivre à l’année, passer ses vacances ou se ressourcer le temps d’un week-end.
Implantée en lisière de centre-bourg, L’écrin du Marensin bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes seulement de la place du marché, de l’église, de la mairie, du cinéma et du centre culturel. Dotée de nombreux services, de commerces et de restaurants, animée en toute saison. À quelques minutes de la résidence, le lac de Léon et le Courant d’Huchet offrent un terrain de jeu extraordinaire pour les amateurs d’activités nautiques, de glisse, de pêche, de loisirs en plein air, de baignade en eau douce et de randonnées. L’écrin du Marensin se situe à moins de 15 mn en voiture des plus belles plages du littoral. Compter une trentaine de minutes en vélo pour rejoindre les plages de Moliets, du Huchet ou de la Lette Blanche (Saint-Girons).
Campé à l’ombre des chênes liège et des chênes verts, adossé à une magnifique forêt de pins maritimes, L’écrin du Marensin se compose de 44 logements de 2 et 3 pièces disséminés dans trois bâtiments d’un ou deux étages seulement.
Très lumineux, chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin en rez-de-chaussée. Toutes les pièces de vie bénéficient d’une vue privilégiée généralement sans vis-à-vis sur les espaces verts de la résidence ou le massif forestier environnant. Calme, sérénité et ambiance champêtre garantis.

Taxes & charges
Charges 60 €
Frais d'agence 16080 €
Diagnostics immobiliers
Consommation énergétique
C - 120
Emission de gaz à effet de serre
A - 5
Mise à jour le 18/04/2024
+33 (0)5 59 45 14 32 direction@toutlimmo.net

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